在tw有所谓『饭店式管理』的小办公室出租

就是企业主只需向他们承租一个办公空间

剩下的服务柜台、会议室与茶水间

都由统包公司来统一管理

(就是与其他公司share公共空间)

在韩国当然也有这种模式的办公室出租业者存在

但是除了基本的小型办公室承租外

他们的出租业者也依照此商业模式来扩大经营

所谓扩大经营不是指『规模』，而是指『使用空间』

因为韩国中小型制造商众多(化妆品、生活用品等)

新创企业光是投入资金在制造与人力的成本就很惊人

除非去融资，不然几乎是不可能的任务

所以这种超大型的办公室承租商就因应出现了

像这间跟我们合作已久的厂商就是使用这种办公室

这种类型的办公大楼都位於首尔的边边

大楼外观有如一个巨大的停车场

整栋大楼除了电梯之外都没有公共空间

公共空间只有整栋大楼内宽广的车道

可以让卡车与货车直接开进大楼进出货物

所以里面的办公室承租空间就非常的宽大

除了有广大的空间可以当仓库放商品库存

还可以直接拿来当员工的办公室

重点是进出货都相对的简单

(毕竟货车都可以直接开进来嘛)

也因爲主要承租户的企业条件都差不多

这种类型的承租大楼也容易形成产业聚落

已经变成近代韩国创业不可或缺的新手村

感觉这种商业模式真的挺创新且聪明的

不知道tw是否也有类似的办公室承租地?

也有可能是我不在tw工作，所以不知道?

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#韩国情报#韩国冷知识#波波泡菜